IPA - Würselen 4 FH in Top Lage am Stadt ...
| externe Objnr | DG2144 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 01.10.2022 |
| Letzte Aktion | 27.10.2022 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 288 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 477 m² |
| Vermietbare Fläche | 288 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 4 |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Kapitalanlage für die ZukunftDas hier angeboten MFH bietet Ihnen Mietpotential für Ihr Alter.
Folgende Wohnung sind teil des Objektes
EG : 48 qm
1. OG : 91 qm
2. OG : 91 qm
DG : 58 qm
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.08.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2022 |
Ausstattung
Das Objekt ist gepflegt und auch technisch immer wieder aktualisiert:- Alle Bäder wurden erneuert
- Alle Etagenheizung wurden erneuert ( von 2004 -2008 )
- Mietsteigerungspotential bis zu 500,- Euro im Monat
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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