IPA - gemütliches EFH mit Garage in Würs ...
| externe Objnr | VH-2181 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 03.03.2023 |
| Letzte Aktion | 24.03.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenend |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 287 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Sind sind auf der Suche nach einem bezahlbaren, soliden EFH.Hier werden Sie fündig.
Das im Jahre 1977/1978 erbaute EFH bietet ausreichende Platz und Gestaltungsmöglichkeit für den neuen Eigentümer.
Die aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt dar :
EG
- Abstellraum
- Garage
- Heizung
OG
- Küche
- WC
- Essen
- Wohnzimmer
- Balkon
DG
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2033
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.03.2033 |
Ausstattung
Die Aufteilung ist ideal für eine jungen Familie.Zum Haus gehört eine weitere Garage neben dem Haus.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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