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IPA - gemütliches EFH mit Garage in Würs ...

externe Objnr VH-2181
Status Archiviert
Betreuer 13
erstellt am 03.03.2023
Letzte Aktion 24.03.2023
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenend
PLZ 52146
Ort Würselen
Land Deutschland
Wohnfläche 114 m²
Nutzfläche 65 m²
Grundstücksgröße 287 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja

Objektbeschreibung

Sind sind auf der Suche nach einem bezahlbaren, soliden EFH.

Hier werden Sie fündig.

Das im Jahre 1977/1978 erbaute EFH bietet ausreichende Platz und Gestaltungsmöglichkeit für den neuen Eigentümer.

Die aktuelle Aufteilung stellt sich wie folgt dar :

EG

- Abstellraum
- Garage
- Heizung

OG

- Küche
- WC
- Essen
- Wohnzimmer
- Balkon

DG

- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Bad

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2033
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 13.03.2033
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Aufteilung ist ideal für eine jungen Familie.

Zum Haus gehört eine weitere Garage neben dem Haus.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

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