IPA - Mehrgenerationenhaus in Mausbach - ...
| externe Objnr | VH-2323 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 15.04.2024 |
| Letzte Aktion | 26.08.2024 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Nutzfläche | 55 m² |
| Grundstücksgröße | 309 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 145 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 320.000 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.200 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gebrauchten Immobile im "neuen" Zustand und viel Platz ?Hier finden Sie eine sehr gepflegtes Bruchsteinhaus in Stolberg Mausbach genau nach Ihren Wünschen.
Die Aufteilung stellt sich aktuell wie folgt dar
Keller
- Abstellräume inkl. Heizung und Waschraum
EG - separate Wohnung möglich
- Garten mit uneinsehbarer Terrasse
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Zugang zum Garten und zur Terrasse
OG - separate Wohnung möglich
- Wohnesszimmer
- Küche
- Bad
- Schlafzimmer 3
- Schlafzimmer 4
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.02.2034
Endenergiebedarf: 174.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.02.2034 |
Ausstattung
Das Haus wurde in den letzten Jahren in allen Bereichen erneuert und auf einen aktuellen Standardgehoben.
Auch eine Nutzung als 2 FH oder Mehrgerationenhaus ist jederzeit möglich.
Es bietet viel Platz für die gesamte Familie mit einer kleinen separaten Wohnung im OG für "ältere" Kinder oder "junge" Erwachsene.
Wir freuen uns auf Ihre Terminanfragen.
Lage
Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist. Stolbergs Beinamen Kupferstadt und Älteste Messingstadt der Welt weisen auf die lange Tradition seiner metallverarbeitenden Industrie, die der Stadt wirtschaftlichen Aufschwung, aber auch Altlasten brachte. Überregionales Medieninteresse bescheren der Stadt bis heute der Contergan-Skandal und rechtsextreme Aktivitäten. Neben der Altstadt sind die Galmeiflora und die zahlreichen Kupferhöfe und Reitwerke besonders sehenswert.1
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)