IPA - Familienhaus in Bardenberg ( Preis ...
externe Objnr | VH-2348 |
Status | Aktiv |
Betreuer | 13 |
erstellt am | 07.07.2024 |
Letzte Aktion | 12.10.2024 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Doppelhaushälfte |
PLZ | 52146 |
Ort | Würselen / Bardenberg |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 165 m² |
Nutzfläche | 50 m² |
Grundstücksgröße | 342 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
Etagenzahl | 2 |
Balkon/Terrasse | Ja |
Kabel Sat TV | Ja |
Kaufpreis | 460.000 € |
Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
Währung | € |
Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Viel Platz zu Entfaltung.Die hier angebotene DHH wurde in ruhigen Wohngebiet in Bardenberg im Jahre 1998 erbaut.
Sie bietet der neuen Familie aktuell folgende Aufteilung
EG
- Flur
- HWR
- Gäste WC
- Küche
- großes Wohn/Esszimmer
- überdachte Terrasse
- Große Garage
OG
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Büro
DG
- Bad mit Dusche
- Studiozimmer 1
- Studiozimmer 2
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.07.2034
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis |
Energieausweis gültig bis | 09.07.2034 |
Ausstattung
Das Haus entsprich in weiten Teilen der Ausstattung aus dem Jahre 1998 und wurde von aktuellenEigentümer in allen Bereichen gepflegt.
Zu erwähnen hier noch mal folgenden Punkte :
- große Garage
- uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse
- viel Platz für die junge Familie
- 2 Bäder
- mindestens 2 Kinderzimmer
- Fußbodenheizung im EG und den Bädern
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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