IPA - 2 Zimmer Wohnung in Würselen
| externe Objnr | VH-2515 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 20.07.2025 |
| Letzte Aktion | 03.08.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Weissdornstraße |
| Hausnummer | 38 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2006 modern erbaute 5 FH ist gut sehr gepflegt und hateine gute homogene Mieterstruktur.
Die hier angebotene Wohnung liegt im EG rechts.
Von vorne ist die Wohnung im EG mit ein paar Stufen zu erreichen - von hinten in Richtung Garten liegt der Balkon und hier befindet sich die Wohnung im 1. OG
Die Aufteilung ist wie folgt.
- Schlafzimmer
- Bad
- Wohnzimmer mit Wohnküche
- Balkon
- Keller
- Stellpatz optional
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.08.2028
Endenergiebedarf: 107.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 15.08.2028 |
Ausstattung
Die Wohnung ist Teil ein im Jahre 2006 neu erbauten 5 FH.Die Wohnungen sind hell und gepflegt und gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt.
Der Balkon bietet dem neuen Mieter die Ruhe und die Möglichkeit sich zu entspannen.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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