IPA - gemütliche Dachgeschosswohnung i ...
| externe Objnr | DG2555 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 13.10.2025 |
| Letzte Aktion | 21.10.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschoss |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Geschwister- Scholl-Str, |
| Hausnummer | 1 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmerwohnung ( Dachgeschoss) mit Balkon und Stellplatz.Die im Jahre 1997 erbaute ETW ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses ( 6 Wohneinheiten) mit direkter Anbindung zum Zentrum von Würselen.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
• Diele
• Bad mit Dusche und Wanne und WC
• Wohn / Esszimmer
• Einbauküche
• Schlafzimmer
• Balkon
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2028
Endenergieverbrauch: 56.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.06.2028 |
| Endenergieverbrauch | 56,4 kWh/(m²a) |
Ausstattung
• Moderne Einbauküche mit allen funktionalen Geräten ausgestattet inkl.• Fliesenboden und Laminat
• Tageslicht Bad mit Dusche , Wanne und WC
• Zentralheizung für das gesamte Haus
• Kellerraum
• Waschküche
• Fahrradkeller
• Stellplatz
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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