IPA - 3 Zimmer Etagenwohnung in Würselen ...
| externe Objnr | DG2576 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 19.11.2025 |
| Letzte Aktion | 09.12.2025 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Straße | Aachener Strasse |
| Hausnummer | 91 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 71 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Gemütliche 71m² Etagenwohnung ( 2 Etage) in zentraler Lage von Würselen !Anfragen bitte nur mit max.3 Personen Haushalt und ohne Haustiere.
- Küche
- Wohnzimmer / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche
- Trockenraum
- Kellerraum
- Balkon
- Gartenbenutzung
Fragen oder einer Besichtigung erreichen Sie mich am besten per e mail.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 25.07.2028 |
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten- Bodenbelag Fliesen und Vinylboden
- Thermopenfenster mit Rollos
- Die Wohnung wurde frisch renoviert und die Dusche erneuert.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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