IPA - großes Grundstück mit unverbaubare ...
| externe Objnr | VH-2587 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 28.12.2025 |
| Letzte Aktion | 28.12.2025 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Gemischt |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 914 m² |
| Grundstücksgröße | 914 m² |
| Boden | Stein |
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Erschließungskosten | 25.000 € |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Grundstück wird als Teilfläche von 914qm verkauft.Die aktuellen Aufbauten werden zum Festpreis von 25.000 Euro um ein fertig erschlossenes Grundstück herzustellen abgerissen.
Die 25.000 Euro werden zum Kaufpreis von 190.000 Euro addiert.
Dies macht eine Gesamtpreis von 215.000,-.
Die Provision ist nur vom Kaufpreis fällig und beträgt 6.783,00 Euro inklusive MwSt.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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