IPA - ETW Eschweiler Waldrand mit Garage ...
| externe Objnr | VH-2607 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 08.03.2026 |
| Letzte Aktion | 15.06.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Straße | Wilhelminenstraße |
| Hausnummer | 27 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 225.000 € |
| Hausgeld | 150 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Objektbeschreibung
Gemütlich Familienwohnung mit Garage und Balkonam Waldrand vom Eschweiler.
Die hier angebotene Wohnung hat derzeit folgende Aufteilung
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- Anstellraum
- Bad mit Dusche und Wanne
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Gäste WC
- Speicher
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2036
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 21.05.2036 |
Ausstattung
Die hier angebotene ETW ist dem Baujahr entsprechend ausgebaut und gepflegt.Sie wurde im Jahre 1995 erweitert und das Haus wurde verklinkert.
Sie bedarf einer Renovierung und ist perfekt für eine junge Familie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
1
Ihr/e Ansprechpartner/in

