IPA - Legen Sie los - RMH in Eschweiler ...
| externe Objnr | VH2632 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 21.05.2026 |
| Letzte Aktion | 29.05.2026 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Dürwiß |
| Straße | Hans-Böckler-Straße |
| Hausnummer | 100 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 331 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Der Beginn einer schönen Geschichte.Hier haben Sie den Start für Ihr neues Familienhaus.
Aktuell bietet das Haus folgende Aufteilung.
Keller
- Heizungsraum und Stauraum
EG
- Wohnzimmer
- offene Küche
OG
- Bad
- Zimmer 1
- Zimmer 2
DG
- aktuelle 2 Zimmer - sollten aber besser
zusammengelegt werden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2036
Endenergiebedarf: 263.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.03.2036 |
Ausstattung
Die Ausstattung ist etwa aus dem Bereich der 80er Jahre.Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert.
Eine Renovierung ist notwendig.
Ein Video mit weiteren detaillierten Angaben, senden wir Ihnen gerne auf Anfrage via Whats App zu.
Lage
Eschweiler (ca. 55.000 Einwohner) liegt am Nordhang der Eifel im Übergang zur Zülpicher Börde im westlichen Rheinland und damit in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Deutschland-Niederlande-Belgien. Durch die Innenstadt sowie durch die Stadtteile Pumpe-Stich und Weisweiler fließt die Inde. Eschweiler hat Anteil an der Industrielandschaft des Aachener Steinkohlenreviers und des Rheinischen Braunkohlereviers der Kölner Bucht.Das annähernd kreisrunde Stadtgebiet Eschweilers gliedert sich in die drei Zonen:
Quer durch das Stadtgebiet verläuft mittig das Indetal mit Auen entlang der zum Teil begradigten, zum Teil renaturierten Inde.
Die nördliche Hälfte ist Teil einer Bördenlandschaft mit dem Blausteinsee (im Indeland), weiten Feldern und dem Golfplatz an Haus Kambach.
Die Voreifellandschaft liegt im Süden; sie ist charakterisiert durch Höhen und größere Wälder wie den Propsteier Wald, den Ichenberg, den Eschweiler Stadtwald, den Korkus, den Bovenberger Wald und die Halde Nierchen.
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