<b> Platz genug für Alle - Freistehende ...

externe ObjnrVH123
StatusArchiviert
Betreuer13
Auftrag bis30.12.2011
Letzte Aktion23.03.2012
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52477
OrtAlsdorf
StraßeAlte Aachener Str.
Hausnummer1b
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße1.792 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer4
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Einfamilienhaus welches in zwei Wohneinheiten von je 120 m² aufgeteilt wurde (natürlich mit 2 separaten Eingängen). Eine Verbindung kann jederzeit wieder problemlos hergestellt werden.

Wohnfläche: ca. 240 Quadratmeter
Grundstück: ca. 1700 Quadratmeter
Zimmer: 10 + Küche + Dielen + 4 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 2 Terrassen in Südlage
Stellplätze: 2 Stellplätze + großer Garage

Das Haus
Massive und klassische Bauweise ++ ++ großzügige Raumaufteilung ... ein ideales Haus für eine und zwei Familien die es lieben alleine zu sein.

die EG Wohnung ...
4 Schlafzimmer ... großes Badezimmer Dusche und Badewanne ... direkter Zugang zu Sonnenterrasse und zum parkänlichen Garten ... edles Parkett ... dieverse Abstellräume

die OG Wohnung ...
6 Zimmer plus 2 Bädern ... die Wohnung für die junge Familie ... moderne Raumaufteilung ... moderne Ausstattung

Die Außenanlagen
Komplett angelegt ... ein Traum von einem Garten/Park

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Auszüge der Ausstattung

-vollverklinkert ... mit schönem altem Klinker
-moderne Kunststofffenster (Kömmerling)
-alter Baumbestand mit Liebe gepflegt
-elektrische Rolläden im Erdgeschoß
-Bäder mit Wanne und Dusche (alle mit Fenster)
-50m² große Terrasse
-Glaswindfang
-Fensterbänke in Blaustein und Granit
-liebvolle Pflasterungen rund ums Haus
-große 9m Garage
-extra Elternbadezimmer
-Wassertanks für die Gartenbewässerung

Lage

Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.

Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland/Belgien/Niederlande im äußersten Westen der Bundesrepublik Deutschland. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn und im Norden beginnend, Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen, Herzogenrath und Übach-Palenberg. Alsdorf gehört zum Nordkreis Aachen.

Derzeitige Einwohnerzahl ca. 45.000.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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