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Preiswerte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung i ...

externe ObjnrGZ888
StatusArchiviert
Betreuer18
erstellt am24.06.2014
Letzte Aktion20.04.2015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52222
OrtStolberg
LandDeutschland
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung in einem gut geführten
Hochhaus. Das gesamte Haus erfuhr in den letzten Jahren umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. 2006 alte Ölheizung raus -moderne Gasheizung rein. 2012 Sanierung der Laubengänge.
Zur Zeit werden die Balkone gründlich saniert,
neue Geländer,Balkonbeläge und Anstrich aus der Rücklage finanziert. Der eigene Instandhaltungs - Rücklagenanteil beträgt. z.Z.198,- € monatlich.
Ein hoher Instandhaltungsrücklagenanteil ist bereits vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2018
Endenergieverbrauch: 184.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis13.09.2018
Endenergieverbrauch184 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde im Zuge der letzten Renovierung mit neuen Kunststofffenstern sowie teils elektrisch gesteuerte Rollläden ausgestattet.
Das Bad wurde erneuert sowie die Zimmertüren.

Lage

Stolberg Atsch, direkt am Waldrand liegt dieses gut geführte Hochhaus mit toller Aussicht ins Grüne.
Die Anbindung nach Aachen -Verlautenheide und Würselen mit den bekannten Einkaufszentren unterstreichen die gute Lage.

Stolberg (Rheinland) (amtlich Stolberg (Rhld.)) ist ein Mittelzentrum und eine regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Name der Stadt stammt von der inmitten der Stolberger Altstadt gelegenen Burg Stolberg, bei der die Ursprünge des Ortes liegen und die das Wahrzeichen der Stadt ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Günter Zinken
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Günter Zinken
E-Mail: guenter.zinken@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 415 415

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