Familiennest gefunden ! - Einfamilienhau ...
| externe Objnr | DG1106 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 29.04.2015 |
| Letzte Aktion | 21.08.2018 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 170 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 660 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre junge Familie ein Nest...hier haben Sie eins gefunden.Das im Jahre 2001 kernsanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Grundstruktur :
EG
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Diele
- Gäste WC
OG
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
DG
- Kinderzimmer
- Heizungsraum
- Arbeitszimmer
Keller
- Waschküche
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.05.2025
Endenergiebedarf: 193.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.05.2025 |
Ausstattung
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und modern ausgestattet.Die Böden sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminat ausgelegt.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus immer wieder modernisiert.
Hier sind folgende Maßnahmen besonders hervorzuheben :
2001 - Kernsanierung des Objekts
- neue Stromleitungen
- neue Gasleitungen
- neue Wasserleitungen
- neue Heizungsanlage
- neue Doppelgarage
2007
- Vergrößerung des Wohnzimmers
- Einbau eines Kamin
- neue Bodenbeläge
- neue Fenster im Anbau
- alle Fenster mit elekrtrischen Rollläden versehen
2008
- Großes Gartenhaus
- Holzterrasse hinter der Garage
- Einbau von 2 Wasserauffangbehältern (2.000 l )
2010
- Überdachung der Terrasse incl. Beleuchtung und Sonnenschutz
2013
- Einbau neuer Fenster an der Front und im oberen Wohnbereich
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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