Investition in die Zukunft und Altersvor ...
| externe Objnr | VH201 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 01.05.2012 |
| Letzte Aktion | 01.05.2012 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 840 m² |
| Nutzfläche | 180 m² |
| Grundstücksgröße | 870 m² |
| Vermietbare Fläche | 840 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 9 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 3 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst !Sie erhalten ein individuell geplantes und modernes Mehrfamilienhaus mit einer perfekten Vermietbarkeit auf höchsten Niveau und mit langfristiger ausgelegter und sicherer Rendite.
Auch ein Verkauf der einzelnen Wohnungen ist denkbar und führt für den Investor zu einem attraktiven Ertrag und somit zu einer sicheren Kapitalanlage.
Energieausweis
Ausstattung
Folgende Eckpunkte biete das Objekt im jetzigen Stand der Planung - eine eventuelle Umplanung oder Individualisierung ist jederzeit in einem persönlichen Gespräch mit unseren Architekten möglich.Anzahl der Wohneinheiten : 9
Gesamtwohnfläche : 840 Quadratmeter
Tiefgaragestellpälze : 9
weitere Stellplätze : 6
Heizung : Wärmpumpe mit solarer
Brauchwasserunterstützung
Aufzug : JA
Ausstattung : modern und gehoben
Die geplanten Wohnungen sind teilweise über 2 Etagen und haben eine durchschnittliche Größe von ca. 100 Quadratmetern. Sie sind natürlich barrierefrei und bieten auch sonst eine gehobene Ausstattung, so das eine maximale Miete erzielbar ist.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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