++ Blick ins Wurmtal! ++ DHH mit Ausbaur ...
| externe Objnr | VH209 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 09.05.2012 |
| Auftrag bis | 08.05.2012 |
| Letzte Aktion | 03.08.2015 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 46 m² |
| Grundstücksgröße | 447 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte in einer Nebenstraße der Teutsiedlung bietet dem neuen Eigentümer ein solides Gerüst für zukünftige variable Familienplanung.Das Haus ist unterkellert und wurde im Laufe der Jahre sorgsam gepflegt.
Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden.
EG :
- Gäste WC mit Dusche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Wintergarten
OG:
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
Keller:
- Hobbyraum
- Waschraum
- Heizung und Hausanschlussraum
Energieausweis
Ausstattung
Im Haus finden Sie überwiegend baujahrstypische Bodenbeläge. Teils wurden schon Veränderungen durchgeführt. Das Dach wurde beispielsweise bereits isoliert.Besonders hervorzuheben sind die Möglichkeiten des Umbaus. Wie auf den Fotos der Rückansicht zu erkennen hat sich der Nachbar die vielfältigen baulichen Möglichkeiten der bestehenden Nachbarschaftsbebauung zu Nutze gemacht und profitiert jetzt von einer deutlich vergrößerten Wohnfläche und dem unverbaubaren Blick ins Wurmtal.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)