IPA - Büroräume/Gewerbefläche in einer g ...
| externe Objnr | BG1504 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 20.09.2017 |
| Letzte Aktion | 22.12.2017 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürofläche |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen / Laurensberg |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 54 m² |
| Bürofläche | 54 m² |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung
Büroräume/Gewerbefläche in einer guten zentralen Lage von Aachen-Laurensberg ab Januar 2018 oder früher nach Absprache zu vermieten!Sie sind Selbständig oder betreiben ein Kleingewerbe?
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 29.12.2019
Endenergiebedarf: 95.20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 95.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Energieausweis gültig bis | 29.12.2019 |
| Endenergieverbrauch | 95,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die zur Vermietung stehende Immobilie mit einer Gesamtfläche von 54,19 m² wird Sie sofort begeistern.Schöne, helle und übersichtliche Räume mit Blick in den Gemeinschaftsgarten erleichtern Ihnen den Arbeitsalltag. Hier kann man in Ruhe seine Arbeit planen und gestalten.
Die Immobilie, die sich im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteihauses befindet, ist auf zwei große Räume, eine Pantry-Küche und ein Bad aufgeteilt.
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer eigenen Gasheiztherme.
Lage
Das kleine und zentral gelegene Mehrparteienhaus befindet sich in Aachen-Laurensberg.Zum Stadtbezirk Laurensberg gehören die Stadtteile Orsbach, Seffent, Soers, Vaalserquartier und Vetschau, sowie die Wohngebiete Gut Kullen und Steppenberg und Randgebiete des Stadtteils Hörn.
Laurensberg ist damit flächenmäßig der größte Stadtbezirk Aachens und grenzt an weitere Stadtbezirke wie Haaren, Aachen-Mitte und Richterich.
Der Stadtbezirk wird geprägt durch seine auf einem Hügel weit sichtbar gelegene, kunsthistorisch interessante Pfarrkirche St. Laurentius. Glanzstück des alten Ortskerns ist das von einem herrlichen Park umgebene Schloss Rahe, ehemaliger Hof einer Aachener Patrizierfamilie, den der Kaufmann Gerhard Heusch im 18. Jahrhundert in ein stattliches vierflügeliges Prunkschloss umbauen ließ.
Die Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum oder Autobahn machen die Lage einfach einmalig; egal ob man mit dem Auto oder mit dem Bus unterwegs ist
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