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IPA - 6 - 8 Familienhaus mit Blick auf ...

externe ObjnrDG1562
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am06.02.2018
Letzte Aktion27.07.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52152
OrtSimmerath / Woffelsbach
StraßeAm Berg
Hausnummer14
LandDeutschland
Wohnfläche390 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße1.350 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer8
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Rursee.

Dieses massiv erbaute 6-8 Familienhaus mit Seeblick verfügt mit großen Garten und 3 Garagen sowie Stellplätzen.

Folgende Aufteilung ist derzeit vorhanden:

UG : 2 Wohnungen mit jeweils ca.65 Quadratmeter

- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- große Terrasse

EG: 2 Wohnungen mit jeweils ca.65 Quadratmeter

- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Balkon

OG: 2 Wohnungen mit jeweils ca.65 Quadratmeter

- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Wohnzimmer
- Balkon

Dachgeschoss: ca 85 Quadratmeter

- Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2018
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.11.2018
Endenergieverbrauch151 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Ausstattung:

- Fliesen und Laminat

Vor dem Haus befinden sich 4 Stellplätze und 3 Garagen.
Zusätzlich befindet sich ein 1 Zimmer Appartement mit Duschbad, ca. 40 Quadratmeter, unter den Garagen.


Termine können Sie jederzeit mit uns vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Lage

Woffelsbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Simmerath in der Städteregion Aachen. Der Ort liegt an der Rurtalsperre in der Nord-Eifel und ist Zentrum des Segler-Tourismus am Rursee insbesondere für Wochenendgäste aus der Region.

Woffelsbach ist schwerpunktmäßig Treffpunkt der regionalen Segler, die hier ihre Liegeplätze unterhalten und zum Wochenende campen oder im eigenen Wochenendhaus leben.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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