Substanz und Potential zum fairen Preis ...
| externe Objnr | VH124 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| Auftrag bis | 31.07.2010 |
| Letzte Aktion | 31.01.2012 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 190 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Grundstücksgröße | 1.150 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
Objektbeschreibung
Das solide Mehrfamilienhaus wurde 1935 errichtet und im Laufe der Jahre - bis heute - in regelmäßigen Zyklen renoviert.Die Wohnungen (ca. 70qm) sind vernünftig aufgeteilt und jederzeit leicht vermietbar.
Vor allem die Wohnung im EG bietet noch weitere Möglichkeiten der Erweiterung bis hin zu einem kleinen Haus im Haus.
Energieausweis
Ausstattung
Die Wohnungen wurde in den letzten Jahren aktualisiert.Nur die Wohnung im 1. OG (langjährig vermietet)
blieb auf Wunsch der Mieterin aussen vor.
Lage
Würselen hat ca. 38.000 Einwohner und liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen.Die Stadt bietet ein breit angelegtes Kulturprogramm. Auf Burg Wilhelmstein findet jährlich auch ein überregional bedeutendes, internationales Open-Air-Programm mit Musik- Kleinkunst- und Kabarettveranstaltungen statt. Neben zahlreichen kulturellen Initiativen (wie z. B. dem Kulturforum Würselen) bieten auch die Kleinkunstreihen im Kulturzentrum "Altes Rathaus" sowie das Literaturfestival "Tage der Poesie" alljährlich überregional bedeutsame Veranstaltungen.
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