IPA - EFH klein aber fein! Mietkauf!!! ...
| externe Objnr | DG1733 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 15 |
| erstellt am | 15.04.2019 |
| Letzte Aktion | 30.01.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 52379 |
| Ort | Langerwehe / Heistern |
| Straße | Hamicher Straße |
| Hausnummer | 40 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 60 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksgröße | 213 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Mietkauf !!!Es handelt sich um ein zweigeschossiges teilunterkellertes Einfamilienreihenhaus mit ausgebautem Dachboden. Türen und Fenster sind doppelt verglast. Der Boden im Erdgeschoß ist gefliest und in der ersten Etage sowie im ausgebauten Dachboden wurde Laminatboden verlegt.
Insgesamt verfügt das Haus über: 1gefliester Keller, Küche, Wohnzimmer, Diele, 1 Kinderzimmer, 1 offener Raum der als Büro genutzt werden kann, Badezimmer und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die generelle Wärme durch Elektroheizung.
Der Garten sowie der Geräteschuppen sind ca. 10 Meter vom Haus entfernt.
Die Immobilie ist ideal für Singles , Pärchen oder eine kleine Familie mit maximal 1 Kind.
Wir haben derzeit folgende Aufteilung :
EG
- Küche
- Wohnzimmer
- Flur
OG
- Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer
DG
- Schlafzimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.12.2028
Endenergiebedarf: 239.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 13.12.2028 |
Ausstattung
Besonderheiten- ruhige Lage
- gut zu pflegender Garten
- großer Geräteschuppen
- die Belastung für die Immobilie auf einen Zeitraum von 10 Jahren gerechnet, beläuft sich auf € 500 im Monat ( Zinsfrei) bei einer Anzahlung von € 10.000.
Wenn Sie die Natur und die Vorzüge der Voreifel lieben, dann vereinbaren Sie doch einen Termin mit uns.
Lage
Heistern ist ein idyllisches und malerisches Dörfchen mit ca. 1000 Seelen zwischen Aachen und Köln. Der nächste Bahnhof ist im 3 km entfernten Langerwehe (Anbindung Aachen – Köln). Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt0
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