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Natur und Ruhe zum kleinen Preis! - EFH ...

externe ObjnrDG321
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am07.01.2013
Auftrag bis30.06.2013
Letzte Aktion19.11.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche24 m²
Grundstücksgröße485 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

"Niederbardenberg"

Gemütliches freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 92 Quadratmetern Wohnfläche!

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, hat eine Garage und ist teilunterkellert.

Erdgeschoss

- Diele
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Küche
- Wohnzimmer

Obergeschoss

- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- WC

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in vielen Bereichen aktualisiert und bietet 2 Personen oder auch einer kleinen Familie genug Platz.

Die Nähe zum Bardenberger Feld macht das Objekt auch vor allem bei Tierliebhabern sehr interessant.

- Bodenbelag mit Laminat und Fliesen
- Thermopenfenster
- Kaminofen
- Sat TV
- Öl Heizungsanlage
- Rolläden

Lage

Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.
Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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