Klein und fein - vermietete ETW in Aac ...
| externe Objnr | VH122 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| Letzte Aktion | 13.02.2012 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 52072 |
| Ort | Aachen / Laurensberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 54 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Objektbeschreibung
Moderne, komplett modernisierte und renovierte, helle Dachgeschosswohnung mit Charme in einem 3-Familienhaus erbaut 1906.Das sehr stilechte und geschmackvolle Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die übrigen Wohnungen werden direkt von den Eigentümern bewohnt.
Das Objekt ist wegen seiner Nähe zur Universität ideal als gehobene Studenten-Wohnung zu nutzen, als charmante Singlewohnung, bietet aber aufgrund der sehr guten Aufteilung auch Platz für zwei Personen.
Die Basis für eine gute und dauerhafte Vermietung ist geschaffen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Ausstattung
geklinkerte FassadeGaszentralheizung
Isolierverglasung
Das Badezimmer wurde im Jahr 1998 komplett saniert und modernisiert. Der Bodenbelag ist mit hochwertigen Fliesen in schwarz/ weiß Mosaik verlegt, und die Wände sind entsprechend weiß gefliest. Das Bad ist mit weißer Keramik ausgestattet.
Im Wohnzimmer und in der Diele wurde im Jahr 2000 Echtholzparkett verlegt.
Eine Sambatreppe im Wohnzimmer dient zur Erreichung einer gemütlichen Schlaf- oder Ruheempore.
Die Türzargen und Türen sind passend aus Buche.
Neuer, moderner Einbauschrank im Flur. Ideal als Garderobe zu Nutzen.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 1998.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellkammern in der Wohnung und einen Kellerraum.
Lage
Das 3-Familienhaus liegt am Rande der Stadt Aachen in zentraler Lage des schönen Stadtteils Laurensberg.Es bietet eine sehr gute und schnelle Anbindung an das Zentrum von Aachen per Auto, Bus oder auch per Fahrrad. Ebenfalls ist man schnell im Grünen und genießt die Ruhe des Lousberges und des gesamten Umlandes der Euregio.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bank, Apotheke etc. sind -in zwei Minuten zu Fuß- zu erreichen.
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