Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

IPA - Eigennutzung gewünscht - ETW im Ze ...

externe ObjnrVH1776
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am10.07.2019
Letzte Aktion04.09.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ52146
OrtWürselen
StraßeWeissdornstraße
Hausnummer13
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Würselen

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem sauberen Mehrfamilienhaus mit freundlichen Mitbewohnern ( Eigentümern ).

Die Wohnung ist hell, freundlich und sehr funktional aufgeteilt.
Fenster sind mit Thermopenverglasung und mit elektrischen Rollos ausgestattet.
Folgende Aufteilung liegt vor :

- Wohnzimmer / Esszimmer ( Zugang zum großen Balkon)
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 100.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis10.07.2028
Endenergieverbrauch100,1 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die ruhige Wohnqualität und angenehme Atmosphäre der Wohnung werden erst während einer Besichtigung spürbar.

Folgene Ausstattungsmerkmale liegen vor :

- Wasch- Trockenraum
- Fußböden Parkett und Fliesen
- Keller
- großer Balkon
- PKW Stellplatz

Im Hausgeld von € 205,00 inkl. sind Heizkosten und Instandhaltungsrücklagen enthalten

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.