Familiennest gefunden ! - Einfamilienhau ...
| externe Objnr | VH330 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 22.01.2013 |
| Auftrag bis | 01.02.2013 |
| Letzte Aktion | 23.12.2013 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reiheneck |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 267 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Sie suchen für Ihre junge Familie ein Nest...hier haben Sie eins gefunden.Das im Jahre 1990 solide erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen folgende Grundstruktur
EG
- Wohn/Esszimmer
- Küche
- Diele
- Gäste WC
OG
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer mit Spielzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
DG
- ausgebauter Spitzboden auch als Elternschlafzimmer
nutzbar.
Der Keller ist komplett gefliest und wird teilweise als Hobbyraum und Büro genutzt.
Energieausweis
Ausstattung
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und baujahrtypisch ausgestattet.Die Böden sind überwiegend gefliest - teilweise wurden die Fliesen (vor allem im EG) bereits vor wenigen Jahren erneuert.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Haus in vielen Bereichen bereits modernisiert.
Hier sind folgende Maßnahmen besonders hervorzuheben :
2004 - Ausbau Dachboden
2006 - komplett neue Böden im Keller (Fliesen)
2010 - Dämmung
2011 - neue elektrische Rollläden im EG
Der Garten befindet sich im Süden.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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