IPA - freie 3 Zimmer ETW mit Stellplatz ...
| externe Objnr | VH-1807 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 01.11.2019 |
| Letzte Aktion | 07.11.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52134 |
| Ort | Herzogenrath |
| Land | Deutschland |
| Etage | Hochparterr |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 5 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 8 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 8 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1972 erbaute ETW ist Teil einesgepflegten Mehrfamilienhauses mit direkter Anbindung ans Zentrum. Die Wohnung liegt Hochparterre.
Folgende Aufteilung liegt der Wohnung zu Grunde :
+ Wohnzimmer / Esszimmer mit Ausgang zum Balkon
+ Küche
+ Schlafzimmer 1
+ Schlafzimmer 2
+ Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
+ Gäste-WC
+ Balkon
+ Abstellraum
+ eigener Kellerraum
+ Stellplatz
Im Keller des Hauses befindet sich die Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.08.2020
Endenergieverbrauch: 181.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.08.2020 |
| Endenergieverbrauch | 181,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Ausstattung:- Fußboden mit Laminat
- Fenster Thermopenverglasung, teilweise mit Rollläden
Es sollten vor Vermietung oder Eigennutzung noch Renovierungsarbeiten vorgenommen werden.
Umlagefähige Kosten belaufen sich auf ca. 260,00 € Euro im Monat.
Lage
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt.Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
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