EFH - Freistehendes Familienhaus in Bad ...
| externe Objnr | VH-1813 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 29.11.2019 |
| Letzte Aktion | 20.01.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 53604 |
| Ort | Bad Honnef / Aegidienberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 140 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.040 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das hier angebotenen freistehende Einfamilienhaus wurde massiv im Jahre 1976/77erbaut.
Es bietet der jungen Familie viel Platz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Aktuell hat es folgende Aufteilung.
Keller
- Garage
- Büro
- Werk oder Hobbyraum
- Heizungsraum
- Abstellraum
EG
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten
- Küche
- Esszimmer ( Zur Straße )
- Gäste WC
OG/DG
- Elternschalfzimmer mit Balkon und Abstellraum/Kleiderschrank
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Dusche
- Beide Kinderzimmer sind durch einen Balkon verbunden
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.01.2030
Endenergiebedarf: 164.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2030 |
Ausstattung
Den Unterhaltungzustand des Haus kann man ohne Abzüge als "sehr gut" bezeichnen.Es wurde im Laufe der Jahre besonders gepflegt und auch in einigen Bereichen erneuert.
- Heizung aus 2007
- Bad im OG/DG
- Diverse werterhaltende Maßnahmen
- Vorbau vor dem Eingang
Bei einem Besichtigungstermin vor Ort würde ich Ihne das Objekt gerne im Detail zeigen und freue mich auf Ihre Anfragen.
Lage
Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis am Südrand des Landes Nordrhein-Westfalen mit 25.816 Einwohnern. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn und zudem an das Land Rheinland-Pfalz.Bekannt geworden ist die ehemalige Kurstadt unter anderem durch ihren von Alexander von Humboldt verliehenen Ruf als „rheinisches Nizza“ aufgrund des ganzjährigen milden Klimas. Im Stadtteil Rhöndorf wohnte Konrad Adenauer, der erste Bundeskanzler der Bundesrepublik Deutschland, bis zu seinem Tod im Jahr 1967. Die Stadt ist Sitz der IUBH Internationale Hochschule und einiger bundesweiter Organisationen und Interessenverbände.
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