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IPA - Stadthaus( Reihenmittelhaus ) mit ...

externe ObjnrDG1821
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am19.01.2020
Letzte Aktion28.01.2020
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ52074
OrtAachen / Westpark
StraßeRosfeld
Hausnummer3
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße212 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungAlternativ
HeizungsartFernwärme
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Das hier angebotenen - Reihenmittelhaus - in Aachen Hanbruch bietet der jungen Familie Platz für alle Lebenslagen.

Das Haus wurde im Jahre 1968 massiv erbaut und im Laufe der Jahre in Teilbereichen bereits aktualisiert.

Folgende Aufteilung liegt aktuell vor.

Keller

- Waschküche mit Ausgang zum Garten
- Kellerbar
- Hauswirtschaftsraum
- Heizungsraum

EG

- Küche
- Gäste WC
- Wohnzimmer / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

OG

- Bad mit Dusche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

DG

- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer 4

zum Objekt gehört eine separate Garage

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.01.2030
Endenergiebedarf: 177.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: F

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis17.01.2030
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Das Objekt bietet dem neuen Käufer viel Platz und diverse Gestaltungsmöglichkeiten

folgende Merkmale sind besonders zu erwähnen

- Eigene Garage
- voll unterkellert
- Stadthaus mit viel Fläche
- Fernwärme
- Einbauküche
- Balkon

Lage

Aachen oder auch Bad Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln, Mitglied des Landschaftsverbandes Rheinland und gehört nach dem Aachen-Gesetz mit Wirkung vom 21. Oktober 2009 als kreisfreie Stadt zur Städteregion Aachen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist seitdem die westlichste deutsche Großstadt. Es zählt heute zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das internationale Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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