Roetgen-Gewerbegebiet - Helle loftige Bü ...
externe Objnr | DHA-3029 |
Status | Archiviert |
Betreuer | 13 |
erstellt am | 18.05.2020 |
Letzte Aktion | 15.04.2021 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Büro/Praxen |
Objekttyp | Büroetage |
PLZ | 52159 |
Ort | Roetgen |
Land | Deutschland |
Gesamtfläche | 259 m² |
Bürofläche | 259 m² |
Objektbeschreibung
Diese Büroetage liegt in 52159 Roetgen in der Bahnhofstr. 7 im 1. OG eines zweigeschossigen Gebäudes. Das Gebäude selbst liegt in einem abgeschlossenen großflächigen Gewerbekomplex mit Rangiermöglichkeit und Parkplätzen.Die Gewerbefläche umfaßt insgesamt ca. 259 m² bei einer Raumhöhe von ca. 3,10 m.
Die Aufteilung der Fläche ist auf dem Grundriss dargestellt. Die beiden großflächigen Räume (gelb und grün) sind entgegen der Zeichnung direkt miteinander verbunden
Auf dem Gelände sind kostenlos 3-5 Parkplätze verfügbar.
Die sehr geräumige Gewerbeeinheit kann für Büroarbeiten, leichte Montagearbeiten oder auch für Sport, Therapie, Gymnastik. o. ä. genutzt werden.
Mietkonditionen:
- Miete: 1.250,- €/Monat zuzügl. Mwst
In dieser Miete sind die Nebenkosten außer der Heizung enthalten.
- Heizkosten werden separat abgerechnet.
Sonstiges:
Keine Provision für den Anmieter.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Provisions- und Geschäftsbedingungen vom 1.9.2018
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
Energieausweis | Bedarfsausweis Gewerbe |
Energieausweis gültig bis | 06.03.2026 |
Ausstattung
AUSSTATTUNG:- Öl-Zentralheizung für das gesamte Gebäude
- Heizungsabrechnung über Verdunstermeßeinrichtungen
- Warmwasser über elektrische Durchlauferhitzer
- Hohe Decken
- Sehr helle Räume wegen der großflächigen Fenster
- Alle Fenster mit Isolierverglasung In Kunststoffrahmen
- 3 WC
- 1 Bad mit Wanne
- Raum für Küche mit allen Anschlüssen
- Umlaufende Kabelkanäle
- Bodenbeläge hauptsächlich in Preßholzplatten
Lage
Die Immobilie liegt am Ortseingang von Roetgen (von Aachen kommend) in einem Gewerbegebiet.Sie ist von der B258 sehr gut zu erreichen
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