IPA - freiwerdendes 2 Familienhaus in A ...
| externe Objnr | VH-1862 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 08.06.2020 |
| Letzte Aktion | 27.07.2020 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 52477 |
| Ort | Alsdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 1.251 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1,5 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Das ursprüngliche im Jahre 1939 erbaute - freistehende - 1-2 Familienhaus in Alsdorf Broicher Siedlung wurde von den jetzigen Eigentümern auf einen aktuellen und modernen Stand gebracht.Die Aufteilung als 2 Familienhaus kann gegebenenfalls wieder zum großen Einfamilienhaus geändert werden.
Sie stellt sich wie folgt dar :
Keller ( teilweise )
- Heizungsraum mit Boiler
- Hausanschlüsse
- Abstellfläche
WE 1 ( 73 qm )
- Wohnzimmer ( ca. 23 qm mit Ofen )
- Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Flur
WE 2 ( 127 qm )
- Wohnzimmer ( ca. 39 qm )
- Küche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Bad mit Dusche
- Esszimmer
- HWR ( 18 qm )
Große Garage ( 36 qm ) mit Montagegrube
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2029
Endenergiebedarf: 140.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.10.2029 |
Ausstattung
Folgende Merkmale sind besonders zu erwähnen.- große Gartenanlage ( Sonne überall )
- Heizung aus 2007
- Elektro aus 2007
- neue Leitungen ( komplett )
- moderne Isolierglasfenster
- große Garage
- Stellflächen vor dem Haus
- ruhige Lage
Lage
Die Broicher Siedlung ist ein südlicher Stadtteil von Alsdorf in der Städteregion Aachen nahe der Kommunalgrenze zu Würselen. Im Norden grenzt der Alsdorfer Stadtteil Mariadorf an die Broicher Siedlung. Die Siedlung verfügt über einen Sportplatz, einen Kindergarten und eine Gemeinschaftsgrundschule sowie eine Mehrzweckhalle. Die katholische Kirche heißt St. Barbara und bietet neben dem Gotteshaus im Pfarrheim Platz für Treffen. Im Nordwesten grenzt die Siedlung unmittelbar an das Naherholungsgebiet „Broicher Weiher”, von wo auf Waldwegen der Tierpark Alsdorfer Weiher erreichbar ist. Beides sind Teile des Naherholungsgebietes Broichbachtal und durch die Natur mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.0
Ihr/e Ansprechpartner/in
.png)