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IPA -Mehrfamilienhaus (Generationenhaus) ...

externe ObjnrDG2066
StatusArchiviert
Betreuer15
erstellt am14.03.2022
Letzte Aktion17.06.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52146
OrtWürselen / Linden
StraßeLindener Str.
Hausnummer47
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Reihenmittelhaus zur Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus in zentraler Lage von Würselen / Broichweiden

Das Haus hat ein Grundstück von 683 Quadratmetern und verfügt über 150 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.

Das Haus ist teil Unterkellert.

Die EG Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Bilder folgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergiebedarf: 208.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.03.2032
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Keller

1 Kelleraum
Heizungsraum


Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad

Obergeschoss

- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Wohnküche
- Bad mit Badewanne


Dachgeschoss

- 2 Räume

Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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