Baubeginn einer NEUBAU Top-Eigentumswohn ...
| externe Objnr | BG379 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 21.03.2013 |
| Letzte Aktion | 19.02.2017 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 92 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 15 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
BAUBEGINN September 2014Letze NEUBAU-Eigentumswohnung in Eschweiler Zentrumsnähe zu Verkaufen!
Im Rahmen des Neubaus des 6-Familienhauses, haben Sie hiermit die Möglichkeit eine tolle Eigentumswohnung auf der 1. Etage mit Balkon zu erwerben.
- Ca. 92 m² Wohnfläche
- Ca. 15 m² Balkon
- Top Ausstattung, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung etc.
- Aufzug auch für Rollstuhlfahrer und Behinderte
- Behinderten- und altersgerechte Wohnimmobilie
- Evtl. Änderungswünsche noch möglich !
- Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz gegen Aufpreis
Verpassen Sie Ihre Chance nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin um die Details zu erfahren!
Bereuen werden Sie es keinesfalls!!!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2024
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2024 |
Ausstattung
Die großzügig aufgeteilte Wohneinheit besteht aus 2 bzw. 3 Zimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Diele.Hier die einige Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden,nach Vorgabe EnEV 2009
- Fussbodenheizung über Luftwärmepumpe (incl. Verteiler und Wärmemengenzähler)
- Sanitäre Einrichtungen in weisser Porzellan
- Warmwasserversorgung erfolgt über Heizung; alle Anschlüsse erhalten einen Kalt- und Warmwasseranschuß
- Elektroinstallationen gemäß den VDE und den EVU-Vorschriften sowie den DIN-Normen
- Terrasse mit Betonwerksteinplatten versehen und mit forstsicheren Außenzapfstelle
- Wand- und Bodenfliesen in gängigen Formaten (Materialwert von 20,-- € je m² Bruttolistenpreis)
- Fliesenboden in der Eingangsdiele, Gäste-WC, Bad, Küche, Abstell- und Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Diele mit Laminatboden versehen
- Aufzug ausreichend für Rollstuhl;
- Malerarbeiten für Allgemeinbereiche sind im Kaufpreis enthalten; für die jeweilige Wohneinheiten jedoch nicht
Mehr erfahren Sie bei Nachfrage bzw. bei einem persönlichen Termin ...
Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler in der Citynähe. Die Wohnung hat einen Blick Richtung Rötgener Burg. Zum Fuße der Burg entsteht ein attraktives Neubaugebiet. Wenn Sie die Bourscheidt Str. herauf fahren und die vorletzte Str. links abbiegen gelangen Sie zu aufwendigen Einfam. -Häusern vieler prominenter Eschweiler Bürger.Das Zentrum von Eschweiler ist in wenigen Schritten entfernt, so daß alle Einkaufmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Apotheken und der Bushof sowie Regiobahn fussläufig erreichbar sind. Die Nähe an dem Bahnhof (Eschweiler Hbf und Eschweiler Aue) sowie ein schneller Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 sind auch gegeben.
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