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IPA - ETW in Würselen

externe ObjnrVH-2151
StatusArchiviert
Betreuer13
erstellt am15.10.2022
Letzte Aktion17.01.2023
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52146
OrtWürselen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ETW ist Teil eines massiv erbauten 7 FH in Würselen - Weissdornstr. 32

Sie ist gepflegt und gut geschnitten - ideal für 2-3 Personen als Selbstnutzer oder zur Vermietung.

Aktuell folgende Aufteilung

- Wohn/Esszimmer
- offene Küche
- Bad
- Schlafen
- Abstellraum
- Kinderzimmer

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2030
Endenergieverbrauch: 182.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis05.04.2030
Endenergieverbrauch182,9 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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