IPA - Altes Schmuckstück (Bungalow) mit ...
| externe Objnr | BG2168 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 29.12.2022 |
| Letzte Aktion | 10.01.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksgröße | 735 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 1 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Objektbeschreibung
Klein aber fein soll Ihr neues Zuhause sein?Das in Angebot stehende älteres Schätzchen kann Ihre Wünsche sicherlich erfüllen.
Ein Bungalow mit einem großen Grundstück in der Nähe des Eschweiler Stadtwaldes zu einem fairen Preis kann bereits Anfang des Jahres 2023 Ihnen gehören.
Neues Jahr, neues Zuhause, neues Glück.
Was will man mehr ...?
Sofern Sie sich angesprochen fühlen, so melden Sie sich bitte unbedingt mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorab per Email.
Eine kurzfristige Besichtigung ist garantiert!
Es lohnt sich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.01.2033
Endenergiebedarf: 560.08 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.01.2033 |
Ausstattung
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus (Bungalow) mit Satteldach wurde im Jahre 1954 erbaut. Massive Bauweise, teilunterkellert, Garage und großes Grundstück/Garten zeichnen das Objekt besonders aus.Das Haus wurde stets im Laufe der Jahre sehr gepflegt und teilweise modernisiert. Die größten Modernisierungen fanden in ca. 1975 und in 1993 statt.
Im Rahmen dieser Modernisierungsmaßnahmen wurden z. B. die Fenster (Doppelverglasung) mit Rollläden (elektrisch) und das Dach sowie die Elektrik erneuert. Das Tageslichtbad wurde komplett neu gestaltet und vor 2 Jahren die Dusche (in altersgerecht) geändert.
Die Immobilie ist zwar schon etwas älter, aber immer noch in einem guten Zustand. Ein kleines Zuhause mit einem traumhaften großen Grundstück/Garten von 735 m². Hier kann man noch diverse Wünsche sich verwirklichen, da das Objekt Potenzial hat.
Zur Zeit ist die Aufteilung des Hauses auf 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad, 1 Gäste-WC und 1 Diele verteilt. Helle freundliche Räume, zweifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, teilweise Parkett- oder Fliesenboden und neue Türzargen und Türen sorgen dafür, daß man sich wohl fühlt.
Ein Keller mit insgesamt 3 Räumen, 1 Garage mit Zufahrt und Parkfläche für mind. 2 Fahrzeuge sowie Vorgarten und Garten runden das Angebot ab.
Das komplette Grundstück ist umzäunt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Gasöfen; das Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer.
Mehr Infos erhalten Sie selbstverständlich bei der Besichtigung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in einer ruhigen Lage, nicht weit von dem Eschweiler Stadtwald.Das Zentrum von Eschweiler ist nur in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus und auch zu Fuß erreichbar. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe.
Weitere Ärzte, Apotheken, Behörden und der Bahnhof sowie Bushof und Regiobahn kann man entweder mit dem Auto oder Bus und teilweise auch zu Fuß schnell erreichen.
Der Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 ist nicht weit entfernt.
Über die Umgehungsstraße ist man schnell von Eschweiler in Richtung Stolberg unterwegs.
Die Nähe des Eschweiler Stadtwaldes bietet dem Naturliebhaber oder Sportler alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an.
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