IPA - Großzügige und bezahlbare ETW in W ...
| externe Objnr | VH-2245 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 23.08.2023 |
| Letzte Aktion | 06.12.2023 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 41844 |
| Ort | Wegberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 7 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung in ruhiger Lage von Wegberg ist der perfekte und vor allem bezahlbare Start für die junge Familie.Die Wohnung ist frisch und gemütlich renoviert und bietet mit 95qm genug Platz für 2-3 Personen.
Aktuell liegt folgende Aufteilung vor
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2025
Endenergiebedarf: 117.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2025 |
Ausstattung
Der erste Schritt in die Mietunabhängigkeit ist hier mit einer überschaubaren Investition und ohne große finanzielle Risiken möglich.Auch ein späterer Weiterverkauf oder eine Vermietung falls es dann doch später mehr Platz benötigt ist hier jederzeit und ohne Risiko möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen.
Lage
Wegberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Heinsberg im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie grenzt an die Niederlande. Die 14 historischen Wassermühlen um den Hauptort haben dazu geführt, dass der Stadt 2015 die Bezeichnung Mühlenstadt verliehen wurde.[2]1
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