IPA - Klein aber Fein - ETW im Zentrum v ...
| externe Objnr | VH-2276 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| erstellt am | 06.12.2023 |
| Letzte Aktion | 04.03.2024 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52146 |
| Ort | Würselen |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 39 m² |
| Nutzfläche | 7 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 4 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Kaufpreis | 109.000 € |
| Hausgeld | 165 € |
| Außen-Provision | 2,38 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte Einraumwohnung mit hochwertiger Küche.Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Zentrum vom Würselen.
Folgende Aufteilung ist vorhanden.
- Wohnzimmer/Schlafzimmer/Esszimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.12.2028
Endenergiebedarf: 166.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.12.2028 |
Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und mit Parkett ausgelegt.Eine Vermietung ist ebenfalls denkbar.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Lage
Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.
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