Provisionsfrei Doppelhaushälfte mit Gara ...
| externe Objnr | BG447 |
| Status | Archiviert |
| Betreuer | 14 |
| erstellt am | 04.06.2013 |
| Letzte Aktion | 05.06.2019 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 52249 |
| Ort | Eschweiler / Stich |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Nutzfläche | 21 m² |
| Grundstücksgröße | 290 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Etagenzahl | 2 |
| Balkon/Terrasse | Ja |
Objektbeschreibung
Super Sonderpreis !PROVISIONSFREI !!!
Nur 216.000,-- € für eine Doppelhaushälfte mit Garage im Neubaugebiet in Eschweiler Ziegelstraße (Ringofen)
- Süd-West Lage
- Wohnen auf 2.Etagen mit ca. 115 m²
- Ausbaureserve (Spitzboden) ca. 21 m²
- Garage im Preis enthalten
- Gestaltungsmöglichkeiten gegeben
Fairer Preis mit Top-Leistung.
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Wir freuen uns auf Sie!
Energieausweis
Gültig bis: 01.01.2020
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweis
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2020 |
| Endenergieverbrauch | 49 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:EG
- Wohn-/Eßzimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
Obergeschoß
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 oder Gästeraum
- Badezimmer
Spitzboden von ca. 21 m² Ausbaureserve (in Eigenleistung möglich). Gerne bauen wir auch das Dachgeschoß für Sie gegen Aufpreis aus.
Eine Garage ist im Preis enthalten.
Das Bad, Gäste-WC, Flur/Diele sowie Küche sind gefliest.
Hier noch weiteren Ausstattungsmerkmale:
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fenster mit Rollläden
Weitere Arbeiten an Oberböden (Teppich, Laminat, Parkett) sowie Malerarbeiten sowie Außenanlage sind vom zukünftigen Eigentümer selber zu leisten bzw. gegen Aufpreis möglich.
Hausanschlußkosten sind ebenfalls im Preis nicht enthalten.
Gerne stellen wir Ihnen bei weiteren Interesse und nach erfolgter Beratung eine Baubeschreibung zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich in einem Neubaugebiet Eschweiler-Stich, Am Aachener Pfad (Zieglerstraße/Feldbrandweg/Florianweg/Ringofen).Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Netto) sind fussläufig erreichbar. Hervorragend für Mütter mit Kindern oder ältere Leute, die nicht immer über ein Auto verfügen, geeignet.
Das Zentrum von Eschweiler ist in wenigen Schritten entfernt. , so daß weitere umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Apotheken und der Bushof sowie Regiobahn nur in wenigen Minuten erreichbar sind. Die Nähe an dem Bahnhof (Eschweiler Hbf und Eschweiler Aue) sowie ein schneller Autobahnanschluss an die A 4 oder A 44 sind auch gegeben.
Auch die Naturliebhaber kommen auf seine Kosten, da die Waldnähe bietet viele Freitzeitgestaltungsmöglichkeiten. Hier kann der Fahrradfahrer, Jogger oder sogar Hundetierhalter seine Zeit schön gestalten.
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