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Ausstattung

Hier einige Leistungen/Ausstattungsmerkmale:

Die Vermessung, Erdarbeiten und Kanalarbeiten sowie Baustrom und Bauwasser während der Bauzeit.

Rohbau/Bodenplatte: Gründung mit Stahlbeton-Bodenplatte in wasserundurchlässigem Beton.

Erd- und Obergeschoß: Stein auf Stein gebaut.
Außen- und Innenwände als Kalksandstein-, Hochlochziegel-, Hohlblockstein- oder Porenbetonmauerwerk.

Die Erd- und ggfls. Obergeschossdecke als Filigrandecke mit Aufbetonschicht, Stoßfugen verspachtelt.

Außenwände mit einem Wärmedämm-Verbundsystem aus Polystyrol, Standard nach EEG 2009, mineralischer Aussenputz, Farbe weiß, Sockelputz

Dachstuhl: Dachstuhl nach statischer Berechnung in Konstruktionsvollholz, die Dacheindeckung in Betondachpfannen der Marke Roeben, Koramic oder ähnlich, Farbe anthrazit einschließlich First- und Ortgangziegel. Dachrinnen und Fallrohre inkl. Zubehör aus Titanzink 0,7mm, Standrohre in LORO-X-Stahl

Fenster/Rollläden: Fenster und Fenstertüren aus weißen Kunststoffprofilen, jeweils mit Dreh-Kippbeschlag und Isolierverglasung. An allen Fenstern, außer Dachflächenfenster Kunststoffrollladenkästen und -rollladen mit Kurbelgetriebe, Farbe grau, vorhanden.

Treppen: Treppen als rostschutzgrundierte Stahl-/Holzkonstruktionen mit Massivholzstufen (Parkettdesign z.B. Buche) und segmentierten Geländer aus Vierkantrohr.

Aussenfensterbänke: weiß lackierte Aluminiumfensterbänke mit seitlicher Aufkantung eingesetzt.

Heizung und Sanitärinstallationen: Heizanlage mit Gas-Brennwerttechnik z.B. Fa. Viessmann, Buderus,
Wolf oder gleichwertig) mit Solaranlage für die Warmwasserbereitung inkl. Warmwasserspeicher 300 l.

Montage von endlackierten Ventilheizkörpern im EG, OG und KG-Flur mit Thermostatventilen Art um Umfang gemäß Wärmebedarfsberechnung.
Warmwasserbereitung für das EG-WC, die EG-Küche und das OG-Bad ist vorgesehen.
Alle Gegenstände der sanitären Einrichtungen sind gemäß Musterausstellung in Farbe weiß möglich.

Elektroinstallationen: Elektroinstallation nach den Vorschriften von VDE und EVU. Die Schalter und Steckdosen vom Hersteller Busch-Jäger in Farbe weiß. Der Zählerschrank ist ebenfalls weiß.

Fliesen
Fliesen
Bodenfliesen: Diele EG, Gäste-WC, Küche und Bad Bodenfliesen gem. Mustervorlage Bruttomaterialpreis 25,00 €/m². Fliesen grau verfugt, Übergang von Bodenfliesen zur Sockel- bzw. Wandfliese dauerelastisch versiegelt.
Wandfliesen; Bad 2,00 m hoch, Gäste WC bis 1,50 m Höhe, Bruttomaterialpreis 25,00€/m² in Dünnbettverfahren. Alle Wandfliesen grau verfugt.
Fliesenformate bis max. 30 cm Kantenlänge, parallel zu den Wänden verlegt, Bordüren, Dekore o.ä gegen Aufpreis.
Dauerelastische Versiegelung: Alle erforderlichen Dehnungsfugen werden dauerelastisch auf Silikonbasis
in Abstimmung mit der Fugfarbe weiß oder grau versiegelt.

Innentüren und Haustüre:
EG und OG: glatte Dekortüren mit Zargen, Türblatt und Zarge mit Rundkanten, Farbe Buche, Ahorn oder Esche weiß, Drückergarnitur Edelstahl.
Haustüre aus weißen stahlverstärkten Mehrkammer. Kunststoffprofilen, 3-fach-Verriegelung, Türschloss mit Profilzylinder, Alu-Türschwelle, Außen- und Innengriff in beschichteter Ausführung, Farbe weiß