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externe ObjnrVH126
StatusArchiviert
Betreuer13
Auftrag bis30.12.2011
Letzte Aktion06.01.2012
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath / Merkstein
LandDeutschland
Wohnfläche300 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße651 m²
Anzahl Zimmer16
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa

Objektbeschreibung

Solides und großzügiges 2/3 FH in massiver Bauweise ... über 300m² Wohnen und über 651 Quadratmeter Grundstück ... Platz für die Großfamilie oder mehrere Generationen und sogar für ein Gewerbe (ehemaliges Arztanwesen).

Wohnfläche: ca. 300 Quadratmeter
Grundstück: ca. 671 Quadratmeter
Zimmer: 16 + Küche + Dielen + 2 Bäder + Abstellräume
Terrasse: 1 Dachterrasse in Südlage
Garagen: 2 Garagen neben dem Haus

Das Haus

Vorteile die überzeugen ... massive Bauweise ... großzügige Aufteilung ... umfangreiche Möglichkeiten ... exklusive Struktur


Anbau EG links ...
4 Zimmerr ca. 84 m²

Souterain
3 Zimmer ca. 53 m²

Haupthaus - ehem. Praxis
4 Zimmer ca. 61 m²

Haupthaus EG und OG
5 Zimmer ca. 94 m²

Energieausweis

Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

-massive Innen-Türen
-isolierverglase Fenster
-großzügige Dachterrasse ca. 130 m²
-2 Garagen ... ca. 30m²
-Gartenbereich komplett eingefriedet.

Lage

Herzogenrath ist eine Stadt im Norden von Aachen mit direkter Anbindung an Kerkrade (Holland).

Zentrum von Herzogenrath bildet die Burg und der darunter liegende Stadtkern mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn bzw. über die Schnellstraße auch den Ortskern von Aachen.

Auch zahlreiche Naherholungsgebiete liegen in direkter Nähe zum Wohngebiet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Harald Vonhoegen
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Harald Vonhoegen
E-Mail: h.vonhoegen@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

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