Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

Bitte beachten Sie unsere neue Rufnummer 02405 6079711

IPA -Mehrfamilienhaus (Generationenhaus) ...

externe ObjnrDG2066
StatusAktiv
Betreuer15
erstellt am14.03.2022
Letzte Aktion17.06.2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52146
OrtWürselen / Linden
StraßeLindener Str.
Hausnummer47
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße683 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Währung

Objektbeschreibung

Massiv erbautes Reihenmittelhaus zur Nutzung als Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Generationenhaus in zentraler Lage von Würselen / Broichweiden

Das Haus hat ein Grundstück von 683 Quadratmetern und verfügt über 150 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.

Das Haus ist teil Unterkellert.

Die EG Wohnung ist derzeit vermietet.

Weitere Bilder folgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.03.2032
Endenergiebedarf: 208.46 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Energieausweis

EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.03.2032
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Keller

1 Kelleraum
Heizungsraum


Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad

Obergeschoss

- Wohnzimmer/ Esszimmer
- Wohnküche
- Bad mit Badewanne


Dachgeschoss

- 2 Räume

Die Fenster sind mit Thermopenverglasung und Rollos ausgestattet.

Lage

Die Stadt Würselen (auch als Stadt der Jungenspiele) ist eine mittlere regionsangehörige Stadt mit ca. 35.000 Einwohnern in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen ist Sitz von Behörden der Städteregion Aachen und mehrerer großer Unternehmen.
Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Dirk Galluhn
PMA Fachtraining für Immobilienmakler
Herr Dirk Galluhn
E-Mail: dirk.galluhn@immobilienpartner-aachen.de
Tel.: 02405 - 6079711

Kontaktanfrage

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.